Win Real > Dự án > Vinhomes Hải Vân Bay

Thương lượng

Vinhomes Hải Vân Bay

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Chủ đầu tư:
Vinpearl
Vị trí:
Phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, nằm ngay chân đèo Hải Vân
Quy mô:
512,2 ha
Loại hình:
Nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập / song lập…
Đường:
Đèo Hải Vân
Pháp lý:
Sở hữu lâu dài
Số lượng:
5.928
Mở bán:
10/2025

Chủ đầu tư dự án Vinhomes Hải Vân Bay là Tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn nhất Việt Nam, với hơn 30 năm hình thành và phát triển. Tiền thân của Vingroup là công ty Technocom, được thành lập năm 1993 tại Ukraina. Đầu những năm 2000, Technocom quay về Việt Nam, phát triển hai thương hiệu nổi tiếng là Vincom (bất động sản – thương mại) và Vinpearl (du lịch – nghỉ dưỡng). Năm 2012, hai thương hiệu này chính thức sáp nhập, hình thành nên Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành tập đoàn đa lĩnh vực hàng đầu Việt Nam.

Trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup phát triển nhiều thương hiệu uy tín như Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl, tạo nên các đô thị kiểu mẫu, khu nghỉ dưỡng cao cấp và chuỗi trung tâm thương mại hiện đại trên khắp cả nước. Riêng Vinpearl, đơn vị trực thuộc Vingroup, là thương hiệu tiên phong trong mảng du lịch – nghỉ dưỡng 5 sao, sở hữu và vận hành hàng loạt quần thể khách sạn, biệt thự biển, resort và khu vui chơi giải trí tại Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long, Hội An, Đà Nẵng… Với kinh nghiệm phát triển và vận hành hàng chục khu nghỉ dưỡng quy mô quốc tế, Vinpearl khẳng định vị thế hàng đầu tại Việt Nam về lĩnh vực hospitality (dịch vụ lưu trú & nghỉ dưỡng).

Vingroup và Vinpearl sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, khả năng triển khai dự án quy mô lớn và đồng bộ, cùng uy tín thương hiệu đã được khẳng định qua nhiều công trình tầm cỡ quốc gia. Các dự án của tập đoàn luôn chú trọng yếu tố chất lượng – đẳng cấp – bền vững, hướng đến việc kiến tạo môi trường sống văn minh, hiện đại và hài hòa với thiên nhiên.

Với dự án Vinhomes Hải Vân Bay, Vingroup định hướng phát triển một thành phố nghỉ dưỡng thông minh – sinh thái – ven biển, kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên, kiến trúc và công nghệ. Sự tham gia của chủ đầu tư tầm cỡ này là bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và giá trị bền vững của dự án, góp phần kiến tạo một biểu tượng mới cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung.

Thông tin mô tả

1. Tổng quan & định vị chiến lược

  • Tên thương mại / tên dự án: Vinhomes Hải Vân Bay (cũng thường được nhắc tới dưới các tên Vinhomes Làng Vân, Vinpearl Làng Vân)
  • Chủ đầu tư & phát triển: Dự án do Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư; đơn vị phát triển dự án trong hệ sinh thái Vinhomes / Vingroup.
  • Vốn đầu tư: Gần 44.000 tỉ đồng
  • Quy mô: Khoảng 512,2 ha
  • Sản phẩm / quy mô xây dựng: dự kiến có 5.928 căn thấp tầng (nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập / song lập…), các phân khu chức năng nghỉ dưỡng, khách sạn – condotel, khu thương mại, tiện ích công cộng.
  • Mục tiêu / định hướng: Vinhomes Hải Vân Bay được định hướng phát triển như một “thành phố nghỉ dưỡng thông minh – sinh thái – du lịch kết hợp đô thị”, mật độ xây dựng thấp, hòa quyện giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, nhằm phục vụ cả mục tiêu an cư cao cấp lẫn nghỉ dưỡng, đầu tư lâu dài.

2. Vị trí & kết nối địa lý

  • Địa điểm: Phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng, nằm ngay chân đèo Hải Vân.
  • Đặc điểm phong thủy & cảnh quan: Dự án sở hữu thế “lưng tựa núi – mặt hướng biển”, ba mặt giáp biển Đông, nằm dưới chân dãy núi Hải Vân – đây được xem là địa thế cực kỳ hiếm và giá trị về cảnh quan cũng như phong thủy.
  • Kết nối giao thông / khoảng cách đến các điểm trọng yếu:
  • Cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 12-30 km (tùy tuyến đường)
  • Gần các tuyến giao thông trọng điểm, hầm đèo Hải Vân, đường ven biển, cảng Liên Chiểu… giúp tăng khả năng kết nối với khu vực lân cận như Huế, Quảng Nam

3. Quy hoạch & phân khu chức năng

3.1 Tổng mặt bằng & phân khu

  • Dự án được chia thành 4 phân khu chính, mang các phong cách kiến trúc khác nhau: Châu Âu, Châu Á, Nhật Bản, Monaco.
  • Diện tích đất dành cho nhà ở: khoảng 1.013.898 m² trong tổng diện tích 512,2 ha.
  • Mật độ xây dựng thấp, tập trung bảo tồn thiên nhiên, ưu tiên không gian xanh, cảnh quan đồi – biển – hồ.

3.2 Loại hình sản phẩm

  • Một số loại hình dự kiến có trong dự án:
  • Nhà phố (liền kề): diện tích phổ biến 62-65 m²
  • Shophouse (kết hợp kinh doanh & ở): khoảng 400 căn, diện tích từ 90 m² trở lên
  • Biệt thự song lập & đơn lập: nhiều biệt thự ven biển, trên đồi, hướng hồ hoặc cây xanh, diện tích lớn để đảm bảo tầm nhìn tốt và không gian riêng tư.
  • Khách sạn / resort / condotel / căn hộ nghỉ dưỡng: nhằm phục vụ du lịch, lưu trú quốc tế, kết hợp với nghỉ dưỡng cao cấp.

4. Tiện ích & hệ sinh thái

Vinhomes Hải Vân Bay được thiết kế để mang đến hệ tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ, phong phú, nhằm phục vụ cư dân, du khách và khách đầu tư. Dưới đây là các nhóm tiện ích nổi bật:

4.1 Tiện ích nội khu

  • Công viên chủ đề, khu sinh thái, lối dạo bộ trên đồi và ven biển
  • Hồ cảnh quan, mặt nước, bến du thuyền
  • Khu thể thao, sân chơi đa năng, đường tập jogging, đạp xe
  • Trung tâm thương mại – dịch vụ – mua sắm
  • Nhà hàng, quán cà phê, khu ẩm thực
  • Cơ sở y tế, spa, wellness
  • Hệ thống an ninh, cảnh quan cây xanh
  • Khu biểu diễn nghệ thuật / sự kiện
  • Dự kiến có hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ khách quốc tế với tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế.

4.2 Liên kết ngoại khu & tiện ích vùng

  • Sử dụng hạ tầng du lịch – dịch vụ của Đà Nẵng, như các bãi biển, khu du lịch, sân bay, cảng biển
  • Hưởng lợi từ phát triển hạ tầng vùng Tây Bắc Đà Nẵng, logistic, du lịch vùng biển
  • Gần các tuyến đường huyết mạch, tuyến ven biển, hầm đèo Hải Vân giúp kết nối đến các điểm tham quan, du lịch lân cận.

5. Tiến độ & triển khai

  • Khởi công: Lễ khởi công được tổ chức ngày 22/06/2025
  • Dự kiến bàn giao / đưa vào sử dụng: theo nhiều nguồn là năm 2027 trở đi
  • Dự án sẽ được triển khai theo giai đoạn, ưu tiên hoàn thiện hạ tầng, tiện ích và các phân khu đầu tiên trước để thu hút cư dân, khách lưu trú.

6. Điểm mạnh & thách thức (điểm cần lưu ý)

6.1 Điểm mạnh

  • Vị trí độc đáo, cảnh quan hiếm có: ba mặt giáp biển, lưng tựa núi Hải Vân, view vịnh Nam Chơn – tạo nên giá trị phong thủy và trải nghiệm thiên nhiên cao cấp.
  • Quy mô lớn + vốn đầu tư mạnh: với quy mô hơn 500 ha và nguồn vốn lên đến ~44.000 tỉ đồng, tạo tiềm lực để phát triển chất lượng.
  • Định hướng đa chức năng: vừa an cư, vừa du lịch, vừa nghỉ dưỡng & giải trí – đem lại khả năng khai thác dòng thu nhập từ nhiều nguồn.
  • Tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ: nếu thực hiện đúng theo thiết kế, cư dân và du khách có thể tận hưởng trải nghiệm đầy đủ, ít phải đi xa.
  • Tác động vùng & khả năng tạo cú hích phát triển cho Tây Bắc Đà Nẵng: dự án có thể là “điểm nhấn” để thu hút du lịch, đầu tư, logistic mới cho khu vực đô thị mở rộng.

6.2 Thách thức & rủi ro

  • Việc thực hiện đúng tiến độ: các dự án lớn thường gặp khó khăn trong việc hoàn thiện hạ tầng, cấp phép, triển khai các tiện ích cao cấp.
  • Chi phí bảo trì, vận hành cao cho hệ sinh thái phức hợp: việc duy trì cảnh quan, hạ tầng biển – sông – hồ – núi đòi hỏi quản lý chuyên nghiệp.
  • Rủi ro thị trường bất động sản: nếu nhu cầu du lịch hoặc đầu tư giảm, có thể ảnh hưởng đến khả năng khai thác – cho thuê.
  • Môi trường – pháp lý: do liên quan đến vùng ven biển, rừng núi, đồi núi – cần tuân thủ chặt chẽ các quy định môi trường và quản lý bờ biển.
  • Độ cam kết của chủ đầu tư & năng lực phát triển phải rất mạnh để đảm bảo chất lượng, uy tín với khách hàng.

 

7. Định hướng giá trị & tiềm năng đầu tư

  • Với vị trí “back to the mountain, facing the water” (lưng tựa núi, hướng biển), dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian nếu hạ tầng xung quanh được phát triển.
  • Các dòng sản phẩm như liền kề, shophouse được đánh giá là chiến lược bởi tính linh hoạt trong vừa để ở vừa kinh doanh.
  • Dự án được kỳ vọng là một trong các biểu tượng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Trung, góp phần thu hút khách lưu trú, du khách quốc tế lẫn nội địa.
  • Nếu chủ đầu tư đảm bảo phát triển đúng cam kết về tiện ích, quản lý, pháp lý và tiến độ, thì khả năng sinh lợi dài hạn cho nhà đầu tư sẽ khả quan.

Vị trí dự án

Tiện ích

Bãi Cỏ Đa Năng

Bãi đỗ xe miễn phí

Bến du thuyền

Bệnh viện

Công viên

Công Viên Cây Xanh

Dịch vụ y tế

Đường Tản Bộ Hoa Hồng

Hệ thống cây xanh dọc tuyến phố

Hệ thống trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe

Hệ thống trường học đa dạng

Hồ bơi

Hồ điều hòa

Internet tốc độ cao

Khu Nhà Chòi Thư Giãn, Tắm Nắng

Khu tập Gym & Yoga

Khu thể thao

Khu Vui Chơi Trẻ Em

Phố đi bộ sầm uất, nhộn nhịp

Phòng Đọc Sách

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Tổ hợp ẩm thực giải trí: nhà hàng, khách sạn, cafe....

Trường học

Vườn BBQ

Vườn hoa

Liên hệ nhân viên CSKH
Nhân viên CSKH
Liên hệ tư vấn miễn phí

Dự án có thể bạn quan tâm

Đang mở bán The Legend Đà Nẵng

The Legend Đà Nẵng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá từ: 116 triệu - Thương lượng

Đang mở bán Masteri Rivera Đà Nẵng

Masteri Rivera Đà Nẵng

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá từ: 78 - 85 triệu

Đang mở bán Đất nền Cồn Dầu Hoà Xuân

Đất nền Cồn Dầu Hoà Xuân

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Giá từ: 43 - 43,6 triệu

Đang mở bán Capital Square Đà Nẵng

Capital Square Đà Nẵng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá từ: 3,5 tỷ - Thương lượng

Đang mở bán Sun Spana Tower

Sun Spana Tower

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Giá từ: 50 - 70 triệu

Đang mở bán The Soleil Đà Nẵng

The Soleil Đà Nẵng

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá từ: 2,6 tỷ - Thương lượng

Đang mở bán Khu đô thị phố chợ Chiên Đàn

Khu đô thị phố chợ Chiên Đàn

Huyện Phú Ninh, Quảng Nam

Giá từ: 1,7 - 2,5 tỷ

Đang mở bán FPT Plaza 2

FPT Plaza 2

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá từ: 1,5 - 2,1 tỷ