Trầm lắng đang là tình trạng chung hiện nay của thị trường bất động sản (BĐS) cả nước, thêm vào đó thị trường BĐS đã khó lại càng khó thêm khi các ngân hàng tăng cường siết chặt việc cho vay BĐS… việc này đã khiến cho khách hàng khó khăn hơn để đưa ra lựa chọn đầu tư lúc này. Tuy nhiên, trái ngược lại với diễn biến chung của thị trường BĐS cả nước, thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn đang sôi động, đặc biệt là những dự án với kiến trúc quy hoạch tốt, hiện đại và nằm ở một vị trí đắc địa về giao thông, phong thủy. Nổi trội là khu đô thị (KĐT) sinh thái Hòa Xuân thuộc tập đoàn Sun Group, một dự án đã đáp ứng được tất cả yếu tố đó. Hãy cùng kingreal – công ty bất động sản Đà Nẵng đi vào tìm hiểu về khu đô thị sinh thái Hòa Xuân nhé!
Xu hướng của đô thị sinh thái Đà Nẵng
Đà Nẵng đang nỗ lực để trở thành một TP đáng sống, tạo nên môi trường sống trong lành, an ninh tốt, dịch vụ chất lượng cao. Phù hợp với xu thế hiện nay đồng thời cũng giúp khai thác tối đa lợi thế mà TP đang có được. Là điểm cuối của tuyến Hành lang Kinh tế Đông – Tây, hàng không quốc tế, cửa ngõ cảng biển, lại nằm giữa các di sản thế giới Huế – Hội An, Mỹ Sơn, đó là tiềm năng vô cùng lớn để Đà Nẵng phát triển dịch vụ chất lượng cao và khu công nghệ cao. Hàng loạt các khu resort ven biển, KĐT sinh thái, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, trường học, bệnh viện,… đang trong quá trình xây dựng, là nền tảng vững chắc hiện thực hóa mục tiêu.
Trong suốt 5 năm qua, Đà Nẵng đang có tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 12%, năm 2010 thu nhập bình quân đầu người hơn 2.000 USD, dự báo trong 10 năm tới đây, thu nhập bình quân của người dân sẽ đạt 5.000 USD/người/năm. Đà Nẵng đang là địa phương có tốc độ phát triển đô thị cao nhất cả nước, có nhiều con phố, khu phố xây dựng khang trang, thêm những cây cầu bắc qua sông Hàn, những KĐT như KĐT sinh thái Hòa Xuân, KĐT Golden Hills, Đa Phước, Phương Trang, FPT… mang tầm cỡ. Thành Phố Đà Nẵng rất được thiên nhiên ưu đãi, có sông Hàn nằm ngay giữa trung tâm TP, nối hai bờ Đông – Tây với bán kính chưa tới 2 km, phía Đông và phía Bắc được bao quanh bởi bờ biển được bình chọn là 1 trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh,… vì vậy ở đây rất vượng về sản phẩm BĐS “nhất cận thủy” phục vụ nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ du lịch và sinh thái. Trong khi đó, ở Đà Nẵng giá trị giao dịch vẫn còn thấp ở những vị trí ven biển, ven sông, từ 10 – 80 triệu đồng/m2, so với vị trí tương tự ở Nha Trang hay Vũng Tàu hoặc một số thành phố khác chưa phát triển thì giá tại Đà Nẵng chỉ bằng ⅓. Các dự án tại TP Đà Nẵng được quy hoạch với kiến trúc hiện đại, nhấn mạnh vào “hạ tầng xã hội”, tạo được sự tiện lợi và “tính cộng đồng” cao, đem đến một môi trường sống, cảnh quan khí hậu thuận lợi.
Khu đô thị sinh thái lý tưởng Hòa Xuân
Tập đoàn Sun Group đã đầu tư dự án khu đô thị hòa xuân và các dự án lớn cũng đang được triển khai như: Khu biệt thự biển cao cấp The Sun Villas, Khu nghỉ dưỡng 5 sao Intercontinental (bán đảo Sơn Trà), khách sạn Novotel, khu làng Pháp tại Bà Nà Hills, khu phố sông Hàn Riverside City. KĐT sinh thái Hòa Xuân đang được quy hoạch tại P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng. Vị trí rất đắc địa về mặt phong thủy, cảnh quan, gần Ngũ Hành Sơn và tọa lạc ngay tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò với ba mặt đều giáp sông, phong cảnh sông và núi hài hòa. 435ha là tổng diện tích của dự án KĐT sinh thái Hòa Xuân. KĐT hiện đại với đầy đủ chức năng như: Dãy nhà phố, villa sinh thái ven sông, bến du thuyền, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trường quốc tế,… KĐT sinh thái Hòa Xuân được xây dựng đúng tiêu chuẩn quốc tế, được quy hoạch tổng thể, đồng bộ và hiện đại nhưng vẫn bảo tồn vẻ đẹp thiên nhiên vốn có, nhằm đem lại cho tất cả dân cư trong thành phố các tiện ích và một môi trường sống tốt nhất, hiện đại nhất.
KĐT Hòa Xuân là một đô thị phức hợp hoàn hảo, được ví như một “thành phố thu nhỏ”, dân cư sẽ tận hưởng những trải nghiệm thú vị về cuộc sống đầy đủ tiện nghi trong không gian xanh, sạch, đẹp và an toàn theo kiến trúc sang trọng, hiện đại, bao quanh bởi không gian mở.
Với các ưu thế đó, cộng với mức giá hợp lý, chỉ trong vòng 2 ngày KĐT sinh thái Hòa Xuân với đảo 1 và đảo 2 đã tung ra thị trường đến 1.000 lô, hiện tại đã bán hết 100%. Đây quả là một điều không thể tin trong bối cảnh thị trường nhà đất đang trầm lắng như hiện nay, song cũng đã phản ánh đúng với sự kỳ vọng của nhà đầu tư và của người dân. Ông Đoàn Thanh Lâm (trú tại đường Nguyễn Chí Thanh, Q. Hải Châu) đã vui mừng chia sẻ: Gia đình tôi đã mua một lô tại KĐT sinh thái Hòa Xuân với mục đích xây nhà ở, vì KĐT sinh thái Hòa Xuân nằm ngay trung tâm thành phố, giao thông rất thuận lợi, giáp với 3 mặt sông, tựa núi Ngũ Hành Sơn nên theo tôi là phong thủy rất tốt, sẽ có chất lượng môi trường sống tốt hơn so với những khu vực trong và ngoại ven thành phố, hơn nữa với mức giá hợp lý trên dưới 10 triệu đồng/m2). Lợi thế đó, không dừng lại ở các khách hàng mua để xây nhà, phía đầu tư ông Nguyễn Hữu Thành, chủ Cty Minh Toàn cũng cho biết: Đặc trưng chủ yếu của KĐT sinh thái Hòa Xuân là mượn vẻ đẹp thiên nhiên của cả 3 dòng sông (sông Cẩm Lệ, sông Hàn, sông Cổ Cò), dựa trên thiết kế sinh thái bền vững – đây là một tiêu chuẩn quan trọng tạo nên KĐT sinh thái tại TP Đà Nẵng hoàn chỉnh bậc nhất hiện nay. Tôi là một nhà đầu tư, sau khi xem xét tất cả các lợi thế của KĐT sinh thái Hòa Xuân cũng đã quyết định đầu tư vào 50 lô và theo dự đoán của những nhà đầu tư như chúng tôi thì giá sẽ còn tăng lên rất nhiều trong thời gian tới. Tuy nhiên, vì hiện tại các ngân hàng đang siết chặt chính sách tiền tệ nên chúng tôi cũng đề nghị tập đoàn Sun Group nên hỗ trợ giãn tiến độ thu tiền cho khách hàng và nhà đầu tư trong một thời gian có thể.
Đầu tháng 3-2011 TP Đà Nẵng đã tổ chức hội thảo “Các ý tưởng xây dựng TP Đà Nẵng ngang tầm với các thành phố phát triển của khu vực ASEAN và Châu Á”, KTS Trương Văn Quảng, Phó viện trưởng Viện Kiến trúc quy hoạch đô thị nông thôn, Bộ Xây dựng đã cho rằng: “Xây dựng Đà Nẵng thành một đô thị nước và ánh sáng” nên tổ chức xây dựng không gian đô thị Đà Nẵng từ những yếu tố đặc trưng vốn có của tự nhiên như: Sông, hồ, biển, núi… nhưng tư tưởng chủ đạo là yếu tố mặt nước. “Sông Hàn sẽ là trục cảnh quan mặt nước chính với vịnh Đà Nẵng nhưng sẽ không bỏ qua bờ biển cảnh quan ở phía đông và những con sông Cu Đê, Cổ Cò… cũng như một số hồ hiện có trong đô thị… tất cả các lợi thế vốn có đó, KĐT sinh thái Hòa Xuân đã đang và đầu tư đúng hướng.
Xem thêm: Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân thêm 22 hộ dân đồng ý bàn giao mặt bằng.